（原标题：华远地产股份有限公司房地产业务专项自查论说（改良稿））

华远地产股份有限公司房地产业务专项自查论说（改良稿）

华远地产股份有限公司依据关联法律法例，对公司及下属公司在2022年度、2023年度、2024年1-8月技能的房地产开导阵势是否存在闲置地皮和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等犯罪非法当作进行了专项自查。

一、自查鸿沟 自查鸿沟包括公司及下属公司论说期内在建、拟建及完工的49个房地产开导阵势，其中完工阵势38个，在建阵势9个，拟建阵势2个。

二、自查经过

闲置地皮情形自查 自查依据包括《房地产管制法》、国发20083号文、《闲置地皮贬责见解》等。 经自查，公司及下属公司存在宁夏海雅置业有限公司名下的六块宗地被认定为闲置地皮，但未因此受到行政处罚。

除上述情况外，公司及下属公司论说期内不存在因闲置地皮的犯罪非法当作受到当然资源管制部门行政处罚或正在被（立案）拜访的情况。

炒地当作自查

自查依据包括国办发20104号文、国发201010号文、国办发201317号文等。 经自查，公司及下属公司在论说期内不存在将开导开导投资未达到阵势总投资25%以上（不含地皮价款）的房地产开导阵势对外转出的当作。

公司以为，论说期内不存在因炒地的犯罪非法当作受到当然资源管制部门行政处罚或正在被（立案）拜访的情况。

捂盘惜售当作自查

自查依据包括《房地产管制法》、建房201053号文、国办发20104号文、国发201010号文等。 经自查，公司及下属公司在论说期内获得预售许可或销售许可的具备销售条款的房地产开导阵势，不存在未按照呈文价钱明码标价对外售售的情形。

公司以为，论说期内不存在因捂盘惜售的犯罪非法当作受到住房和城乡开导部门行政处罚或正在被（立案）拜访的情况。

哄抬房价当作自查

自查依据包括建房201053号文、国发201010号文、国办发201317号文、建房2016223号文等。 经自查，公司及下属公司在论说期内列入自查鸿沟的商品住房开导阵势均严格按照呈文价钱，明码标价对外售售，合适关联法律解说。 公司以为，论说期内不存在因哄抬房价的犯罪非法当作受到住房和城乡开导部门行政处罚或正在被（立案）拜访的情况。

三、自查总体论断 除宁夏海雅银川长河湾阵势外，公司及下属公司论说期内的房地产开导阵势不存在因闲置地皮、炒地的犯罪非法当作受到当然资源管制部门行政处罚或正在被（立案）拜访的情况；不存在因捂盘惜售、哄抬房价的犯罪非法当作受到住房和城乡开导部门行政处罚或正在被（立案）拜访的情况。

华远地产股份有限公司 2024年11月20日