评级机构标普各人示意，香港生意房地产行业正濒临自亚洲金融危险以来最严重的下行，权衡一些非一二线以及在财务上较零散的房地产公司会受到最严重的影响，而与这些房地产公司关联度高的袖珍银行亦会受攀扯。标普称，非一二线房地产公司包括主循序有办公室及零卖物业的收租公司，淌若袖珍地产商亦参与办公室及零卖物业技俩，征服亦会受到压力。

　　标普称，香港生意地产商场下行可能会对银行的财富质素产生压力，但征服大型银行对香港生意房地产公司的风险可控，权衡筹备的信贷亏本将保握在可处置的限制之内，这些大型银行包括汇丰银行及同系恒生银行、中银香港及渣打香港。合座而言，权衡香港银行业在本年下半年可能会承受更多来自香港生意房地产的贷款减值亏本，令行业的不良贷款比率升至约2.2%，而当中，中袖珍银行可能濒临更急剧的压力。

　　标普称，权衡改日，跟着香港利率可能着落，将有助缓缓缓解房地产公司的债务压力以及再融资条目，权衡香港的利率将在第四季着落，与好意思国联邦基金利率的走势相若，当今权衡好意思联储将在本年再减息50个基点，来岁共减息125个基点。

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拖累剪辑：张倩