（原标题：华远地产对于公司紧要钞票出售完成后瞻望新增关联担保的公告）

证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临 2024-055

华远地产股份有限公司对于公司紧要钞票出售完成后瞻望新增关联担保的公告

本公司董事会及合座董事保证本公告内容不存在职何诞妄纪录、误导性施展好像紧要遗漏，并对其内容的着实性、准确性和竣工性承担法律包袱。

一、关联担保轮廓 华远地产股份有限公司（以下简称“公司”、“上市公司”）于 2024年 10月 9日召开第八届董事会第二十四次会议、2024年 11 月 20日召开第八届董事会第二十六次会议，审议通过了《对于华远地产股份有限公司紧要钞票出售暨关联往还决议的议案》及《对于公司紧要钞票出售完成后瞻望新增关联担保的议案》，本次往还中，公司拟向控股激动北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）转让其执有的全资子公司北京市华远置业有限公司（以下简称“华远置业”）100%股权。证实本次往还两边签署的《钞票转让条约》的商定，公司为本次往还拟置出的华远置业的 4笔金融机构债务提供担保。对于前述担保，由华远集团或其指定主体另行提供债权东说念主招供的担保，公司应向债权东说念主发送干系示知和换取肃清担保事宜，以在交割完成日前肃清前述担保。若在公司激动大会审议通过本次往还的干系议案后、交割完成日前，前述担保无法肃清的，该等担保将变成公司的关联担保。鉴于公司本次瞻望新增关联担保系基于公司历史时候照旧发生并持续下来的担保因本次往还升沉成了关联担保，具有合感性和必要性，且华远集团将对届时新增关联担保照章提供相应的反担保措施。时刻项经董事会审议通事后，尚需提交公司激动大会审议。

二、关联担保基本情况 本次往还完成后，公司不再执有拟置出公司华远置业的股权，公司与华远置业过火子公司同受华远集团限度，华远置业过火子公司由归拢报表边界内的关联方变更成为归拢报表边界外的关联方。公司为华远置业子公司以下 4笔金融机构债务提供担保，具体情况如下：

| 序号 | 债权东说念主 | 被担保东说念主 | 担保金额（万元） | 2024.10.31 担保余额（万元） | 担保神气 | 到期日 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 湖南三湘银行股份有限公司 | 长沙航开房地产开发有限公司 | 30,000 | 20,533.33 | 连带包袱保证 | 2025/08/23 | | 2 | 中国诞生银行股份有限公司长沙河西支行 | 长沙航立实业有限公司 | 9,600 | 7,267.50 | 连带包袱保证 | 2030/02/20 | | 3 | 中国银行股份有限公司长沙市开福支行 | 长沙隆宏致远房地产开发有限公司 | 14,000.00 | 14,000.00 | 连带包袱保证 | 2027/03/13 | | 4 | 深圳安创投资处理有限公司 | 石家庄华远尚隆房地产开发有限公司 | 19,168.16 | 19,168.16 | 连带包袱保证 | 2024/12/20 |

针对上表第 4项担保，公司与债权东说念主签署的干系条约中商定如公司因钞票重组不再径直或迤逦执有石家庄华远尚隆房地产开发有限公司股权，则公司提供的连带包袱保证在其不再径直或迤逦执有石家庄华远尚隆房地产开发有限公司股权之日肃清。因此，本次往还完成后瞻望新增关联担保为上述第 1至 3项。

三、被担保东说念主基本情况 （一）长沙航开房地产开发有限公司 1. 基本情况 - 公司称呼：长沙航开房地产开发有限公司 - 调和社会信用代码：91430121MA4T1D3R10 - 公司类型：其他有限包袱公司 - 注册成本：46,727.1万元 - 法定代表东说念主：王新鹏 - 树立日历：2020年 12月 30日 - 交易期限：无固依期限 - 注册地址：湖南省长沙县黄花镇临空南路 1号长沙黄花海外机场空港业务中心 113 - 策画边界：房地产开发策画；城市基础设施诞生；物业处理

财务信息 2024年 8月 31日/2024年 1月至 8月（经审计） 钞票总和：132,294.23万元 欠债总和：85,123.39万元 净钞票：47,170.84万元 交易收入：1,288.04万元 交易利润：-960.71万元 净利润：-1,165.84万元 2023年 12月 31日/2023年度（经审计） 钞票总和：133,277.86万元 欠债总和：84,941.18万元 净钞票：48,336.68万元 交易收入：80,116.43万元 交易利润：6,312.79万元

净利润：5,674.72万元

关联关系 本次往还完成后，公司不再执有长沙航开房地产开发有限公司股权，公司与长沙航开房地产开发有限公司同受华远集团限度，证实《上海证券往还所股票上市司法》的干系端正，长沙航开房地产开发有限公司与公司存在关联关系。

经查询，长沙航开房地产开发有限公司资信情况细致，不属于失信被扩充东说念主。

（二）长沙航立实业有限公司 1. 基本情况 - 公司称呼：长沙航立实业有限公司 - 调和社会信用代码：91430121MA4Q0RY75W - 公司类型：其他有限包袱公司 - 注册成本：9,803.92万元 - 法定代表东说念主：王新鹏 - 树立日历：2018年 10月 11日 - 交易期限：无固依期限 - 注册地址：湖南省长沙县黄花镇临空南路一号长沙黄花海外机场空港业务中心 101室 - 策画边界：房屋掩盖；室内掩盖、设想；建筑工程后期掩盖、装修和计帐；房屋、水暖工、电工、室内的维修；正餐就业；克己饮品（含饮料现榨）制售；建筑物撤销（不含爆破功课）；提供施工开辟就业；室内墙板装配施工；住宿；酒店处理；餐饮处理；城市基础设施诞生；预包装食物的销售；礼品鲜花、百货、日用杂品、化妆品、卫生用品的零卖；干洗就业；健身就业；泊车场运营处理；会议就业；展览就业

财务信息 2024年 8月 31日/2024年 1月至 8月（经审计） 钞票总和：48,139.12万元 欠债总和：58,442.31万元 净钞票：-10,303.19万元 交易收入：1,565.66万元 交易利润：-3,397.99万元 净利润：-3,398.51万元 2023年 12月 31日/2023年度（经审计） 钞票总和：50,471.70万元 欠债总和：57,376.38万元 净钞票：-6,904.68万元 交易收入：2,477.63万元 交易利润：-4,671.88万元

净利润：-4,671.88万元

关联关系 本次往还完成后，公司不再执有长沙航立实业有限公司股权，公司与长沙航立实业有限公司同受华远集团限度，证实《上海证券往还所股票上市司法》的干系端正，长沙航立实业有限公司与公司存在关联关系。

经查询，长沙航立实业有限公司资信情况细致，不属于失信被扩充东说念主。

（三）长沙隆宏致远房地产开发有限公司 1. 基本情况 - 公司称呼：长沙隆宏致远房地产开发有限公司 - 调和社会信用代码：91430121MA4PJX5W47 - 公司类型：有限包袱公司（非当然东说念主投资或控股的法东说念主独资） - 注册成本：5,000万元 - 法定代表东说念主：王新鹏 - 树立日历：2018年 5月 10日 - 交易期限：无固依期限 - 注册地址：湖南省长沙县泉塘街说念枫树路 308号华远碧桂园蓝天苑一期售楼部 302室 - 策画边界：房地产开发策画；物业处理；城市基础设施诞生

财务信息 2024年 8月 31日/2024年 1月至 8月（经审计） 钞票总和：110,885.36万元 欠债总和：178,189.39万元 净钞票：-67,304.03万元 交易收入：15,536.98万元 交易利润：-2,571.28万元 净利润：-2,569.28万元 2023年 12月 31日/2023年度（经审计） 钞票总和：126,455.01万元 欠债总和：191,189.76万元 净钞票：-64,734.75万元 交易收入：8,842.54万元 交易利润：-11,975.51万元

净利润：-11,985.57万元

关联关系 本次往还完成后，公司不再执有长沙隆宏致远房地产开发有限公司股权，公司与长沙隆宏致远房地产开发有限公司同受华远集团限度，证实《上海证券往还所股票上市司法》的干系端正，长沙隆宏致远房地产开发有限公司与公司存在关联关系。

经查询，长沙隆宏致远房地产开发有限公司资信情况细致，不属于失信被扩充东说念主。

四、关联担保的必要性和对公司的影响 本次瞻望新增关联担保系基于公司历史时候照旧发生并持续下来的担保因本次往还升沉成了关联担保，具有合感性和必要性。为切实详确公司的担保风险，保护上市公司和合座激动利益，华远集团将对届时新增关联担保照章提供相应的反担保措施。本次新增关联担保事项不存在挫伤公司及合座激动利益的情况。

五、关联担保应当践诺的审议设施 上述瞻望新增关联担保事项照旧公司董事会审议通过，尚需提交激动大会审议。公司寂寞董事已召开 2024年第四次有益会议审议上述事项，基于寂寞判断的态度，以为：公司紧要钞票出售完成后瞻望新增关联担保具有合感性和必要性，且华远集团将对届时新增关联担保照章提供相应的反担保措施，不存在挫伤公司及激动尤其是中小激动利益的情形。

六、公司累计对外担保数目及落伍担保的数目 截止公告清楚日，公司及控股子公司对外担保总和为468,527.82万元，占公司最近一期经审计净钞票的比例为 160.95%；公司对控股子公司提供的担保总和为 434,962.82万元，占公司最近一期经审计净钞票的比例为 149.42%；公司对参股公司提供的担保总和为 33,565.00万元，占公司最近一期经审计净钞票的比例为 11.53%；公司对控股激动和本体限度东说念主过火关联东说念主未提供担保；无落伍担保。

七、备查文献 1. 2024年第四次寂寞董事有益会议决议。 2. 第八届董事会第二十四次会议决议。 3. 第八届董事会第二十六次会议决议。 4. 《钞票转让条约》。

特此公告。 华远地产股份有限公司 董 事 会 2024年 11月 21日