阅读此文前，诚邀您点击一下“关切”按钮，浅陋以后不息为您推送此类著述，同期也便于您进行接洽与共享，您的相沿是我们对峙创作的能源~公积金与商贷利率变迁之“风浪幻化”

列位亲爱的读者一又友们，大家好！今天我们来聊聊一个让东谈主既爱又恨的话题——买房。

俗语说得好，“有房才有家”，但买房路上的“坑”可真不少，尤其是贷款利息这块儿，险些让东谈主头疼不已。这不，公积金和商贷利率的变化又成了大家茶余饭后的热议话题。

思当年，公积金那然则购房者心中的“白蟾光”，利率低得让东谈主心动。

就拿 2015 年来说吧，公积金利率才 3.25%，而商贷呢？差未几要 4.9%，这一双比，公积金险些便是“省钱神器”，利息能少交一大截！当时辰，谁淌若能用公积金贷款买房，那险些便是“东谈主生赢家”。

可风水轮替转，如今公积金的方法不再。自 2024 年 5 月 18 日起，中国东谈主民银行一声令下，公积金贷款利率就迎来了大篡改。5 年以下（含 5 年）的利鲠径直降到了 2.35%，5 年以上的也只须 2.85% 了。

第二套房的利率固然稍高，但也比以前温顺多了。再望望商贷，自从 LPR（贷款市集报价利率）登场后，利率亦然一起下滑，从 2019 年的 4.85% 降到了咫尺的 3.6%，跟公积金的差距那是越来越小了。

这下可好，公积金和商贷的利率差距减轻到惟一 0.75 个点了，让那些照旧对公积金情有独钟的购房者心里直犯嘟囔：公积金贷款还香不香了？

我们来望望网友们的指摘吧。有东谈主说了：“这公积金贷款还有啥用？利率齐这样低了，还不如径直商贷呢，还省得折腾。” 这话一出，可惹毛了不少东谈主。有东谈主反驳谈：“你这话说的可辨别，公积金贷款固然利率上风不大了，但那然则实打实的福利啊！每个月的公积金交纳，齐是单元给的补贴，怎样能说没用呢？”

嘿，这话说得在理！我们得这样思，公积金贷款不单是是利率低那么约略，它更是一种社会保险轨制，是单元给职工的福利。就像公事员群体，别看他们工资不高，但公积金然则实打实的“隐形收入”，一年下来，光公积金就能攒个好几万，到退休时，公积金账户里的钱可不少呢！

况且啊，公积金贷款还有一个平正，那便是审批快、放款快。比拟之下，商贷的经由可就繁琐多了，不仅要提供多样云尔，还得等银行审核，偶而辰一等便是好几个月，急得购房者那是握耳挠腮。

天然了，公积金贷款也不是莫得过错。

比如它的额度有限，关于思买大屋子的一又友来说，可能就不太够用了。还有啊，公积金贷款的还款方式也比较单一，不像商贷那样无邪多变。

但话说讲求，公积金贷款的存在自己便是为了惩办正常老庶民的住房问题，它代表的是一种社会公暄和正义。固然咫尺利率上风不那么彰着了，但它的价值依然谢却疏远。

那么，将来公积金贷款确凿会成为历史吗？商贷利率还会链接着落吗？房地产市集又将何去何从呢？这些问题我们谁也说不准，但有极少不错确定的是，无论争略怎样变，我们老庶民买房的需求是不会变的。

是以啊，我们如故得擦亮眼睛，多关切战略变化，多了解市集动态，才气在这场买房大战中立于无坚不摧。大家关于公积金和商贷的这些变化有什么主意呢？接待在指摘区留言接洽呀！说不定你的不雅点就能成为我们下期著述的灵感呢！😉

好了，今天的著述就到这里了。但愿我们齐能早日领有我方的温馨小窝，过上幸福十足的生计！我们下期邂逅！

对此你有什么思法吗？接待指摘区接洽~